【福岡市東区土井 JGMシュリアン土井】■最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊JR土井駅まで歩9分＊2026年5月リフォーム済＊全窓にインプラスを設置
【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪
【今日のゴハンは何食べたい？】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせた食器洗浄乾燥機。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
【『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや3面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。
【毎日の使うものだから】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【リビングにプラスαを】リビング横洋室。1部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。
【リビングにプラスαを】リビング横洋室。1部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。
【お洗濯物がなびく、ある晴れた日】優しい光が入るバルコニー。十分な広さがあるので、お布団干しも♪ふかふかのお布団で、疲れを癒します。
【お荷物再配達の手間を削減】宅配ボックスがあるので、不在時にも荷物が受け取れます。
JR香椎線 土井駅 850m
福岡市立 多々良小学校 700m
なかよし保育園 800m
福岡市立 多々良中央中学校 800m
サニー 八田店 950m
サトー食鮮館 八田店 1000m
アピアリ 八田 950m
ドラッグ新生堂 土井店 800m
【ミスターマックス土井店（営業時間：9:00～21:00）】生鮮食品や医薬品、小型家電、衣料品など幅広く揃う大型スーパー。ベビー用カートや授乳室もあり、安心してお子様と一緒にお買い物が出来ます…
多々良簡易郵便局 750m
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中古マンション
JGMシュリアン土井
福岡県福岡市東区土井二丁目
2,280万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR香椎線 土井駅 徒歩11分
60.25㎡ / 3LDK
1994年築 / 6階 / RC造
0037-634-21049
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59879-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
ポイント
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。＊JR土井駅まで歩9分＊2026年5月リフォーム済
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 備考 | 【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】＊JR土井駅まで歩9分＊2026年5月リフォーム済＊全窓にインプラスを設置 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立 多々良小学校(700m)、福岡市立 多々良中央中学校(800m) |
| 買い物 | スーパー(950m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | JR香椎線 土井駅(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JGMシュリアン土井 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 2,800円 |
| 修繕積立金 | 7,560円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年01月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区土井二丁目22-1 |
| 交通 | JR香椎線 土井駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1443300003037 |
| 自社管理番号 | 4700685 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0120-885-810 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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